买房巧用公积金这样算下来能省下不少钱
1、贷款时用足公积金贷款额度,用足公积金使用年限。
2、普通人房贷是商业贷款,利率6左右,公积金贷款利率只有25。比如一套房子100万左右,首付30万左右,房贷70万。可见,有公积金的人,买房可以省下几十万的利息。
3、(1)住房公积金贷款买房的贷款利率较低,一般比商业银行低一个百分点,让购房者可以节省贷款成本。(2)住房公积金贷款买房的贷款额度较高,一般可以达到30万元,让购房者可以满足购买自己想要的住房。
4、巧用公积金贷款一般来说,向银行申请贷款买房,贷款期限都不止有5年。
5、住房公积金买房子能便宜多少钱有关同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。
6、公积金的贷款额度:一般情况下,公积金贷款额度一般以月工资标准的三倍为上限,也就是说,如果月工资标准为3000元,那么可贷款9000元。
住房公积金买房子能便宜多少钱公积金买房子的好处
1、住房公积金买房子能便宜多少钱有关同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。
2、住房公积金买房的优惠主要在于: 利率: 公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,其中五年以上年利率只要25%,与商业贷款利率相比要低不少。
3、用住房公积金买房子好处:首付低:职工家庭购买首套住房,首付最低两成。贷款利率低:公积金贷款首套房要比商业贷款低近两个百分点。
公积金贷款省多少钱如何省钱
公积金贷款如何省钱公积金贷款的利率按照国家现在的利率来算,一个家庭可以贷款到80万,30年的时间来算将会比银行节省大约30%的利息支出,每个月都能省下将近1000元钱,这笔费用可是着实不小啊。
余额冲抵更省钱 若公积金账户余额比较多的话,就可以使用账户上的余额来冲抵贷款本金,这样还款额度也会呈递减趋势,节省不少的利息。
组合贷款如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款,可以同时办理个人住房商业贷款,这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。
在同等额度、年限的情况下,公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款,可以选择组合贷款,利息也比商贷要划算。
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