关于个人住房公积金贷款的对象和条件
1、贷款对象 符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
2、借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。 365我为您整理这篇文章。希望您对于个人住房公积金贷款的对象和条件有哪些有更加深入的了解。
3、首先，关于个人住房公积金贷款实施的对象，第一种是在购买房地产开发出来的楼盘需要进行按揭贷款的。第二种是购买公有住房需要贷款的。
4、公积金贷款的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人具有城镇常住户口或有效居留身份，已参加住房公积金制度；借款人具有购房合同，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
5、【答案】： 住房公积金贷款对象为在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，或其他符合北京住房公积金管理中心依据国家有关规定而确认的借款人。
6、贷款对象和条件 贷款对象：在中心连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(不含一次性缴存)，未逾期缴存，信用状况良好，在规定期限内具有购买银川自住住房的合法有效手续，符合中心相关规定。
夫妻公积金可以贷款吗只有一方能贷款吗?
夫妻双方若只有一人有住房公积金，自然是由缴存住房公积金的一方申请办理公积金贷款。
法律分析：婚后办理房贷是不可以一个人办理的，公积金贷款也不行。不过在办理贷款的时候可以自用一方的公积金进行贷款，也就是说过这样本身是没有任何好处的，两人的公积金一起贷款额度更高。
夫妻一方是可以单独贷款的，另一方的个人信用、收入都不会参考，不过如果贷款是用于家庭日常生活开支的，任何一方都有还款义务。如果婚后想用个人贷款买房，最重要的是要明确产权划分。
哪些人可以申请住房公积金贷款
1、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿贷款，没有为其他借款人提供担保。借款人购建房行为（指签订购建房合同时间）发生在提出贷款申请之前1年之内。
3、购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
4、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
5、要有土地使用证、建筑证、土地批文，并且这些上的建房人必须是本人或者是配偶。
6、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款是向谁贷款
1、公积金贷款不是向银行贷款。公积金贷款的资金是公积金管理中心的，而用户申请公积金贷款，公积金中心会委托银行进行放款，但是贷款资金仍然是公积金中心的。因此，用户申请公积金贷款，需要向公积金中心提交申请，而不是向银行提交申请。
2、公积金贷款是银行放款，因为这个贷款合同是申请人与银行签订的，只不过在申请的过程中，需要公积金中心来审核。用户首套房申请公积金贷款，那么全国都是一样的利率，采取的是公积金贷款基准利率。
3、公积金贷款不是银行贷款，是向公积金管理中心申请贷款，只是公积金管理中心委托银行进行放款而已，所以看起来好像是向银行申请的贷款，但其实不是，公积金贷款的主体是公积金管理中心，而银行贷款都是商业贷款。
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