凤凰归巢

按照上海市保障性租赁住房政策，保障性租赁住房租赁价格初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下；后续调价时，每年调价涨幅不得超过5%且不得超过同地段市场租赁住房租金涨幅。此次参与活动面向应届毕业生的房源在租金上还会有进一步优惠。

本次活动提供了一批租金可负担、长期稳定、区位便捷、户型合适的保障性租赁住房，参加活动集中对接的有30个保租房项目，3000余套（间）房源。各项目企业将集中开展租金价格让利或优惠服务包活动，以进一步减轻高校毕业生租赁经济负担，为引进和留住人才创造条件。

本次安排的房源中，成套住房主要为一居室户型，二居室房源可以按间共同租赁的方式实施供应，满足不同类型租赁需求。一居室单套租赁价格大部分在2500元-3500元/月之间，二居室按间共同租赁，单间租赁价格大部分在1500元-2500元/月之间。

有项目方工作人员告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者，现在的应届毕业生普遍对于居住的品质有一定的需求，对于地理位置和交通情况尤其看重，“很多人都希望住在上班只需要十几二十分钟的地方。”

凤凰归巢毕业季将至，即将迈入职场的在沪外地应届毕业生们将面对新的考验，而“租房”是其中关键一步。在这座寸土寸金的特大城市，怎么选到舒适安心且价格公道的房源呢？如今，这些“准职场人”有了一个新的选择。

同时，“保租房进校园”微信小程序也已上线开展服务，自5月9日起发布参与活动的保租房项目信息（地理位置、户型面积、租金区间、文字介绍、实景图片等），时限为1个月。房源信息发布期间，符合条件的应届毕业生可以通过微信小程序，提交保租房预申请。

上海工程技术大学交通运输专业的大四学生崔奕松表示，希望能够住得离公司近一些，且尽量在地铁站附近。除了地理位置之外，他也提到了保租房更亲民的价格，对于刚毕业学生的经济收入来说，提供了很好的帮助。

目前，上海市委、市政府高度重视新市民、青年人住房问题，积极落实保租房相关政策和建设筹措供应工作，加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。截至今年一季度，上海已累计建设筹措各类保租房49.1万套（间），供应30.4万套（间），分别完成“十四五”规划目标任务的82%和76%。

应届毕业生多数还是“租房小白”，于是“政府保障”这一点显得非常重要。崔奕松告诉记者，面对市场上众多租房平台和海量房源，选择、对比、筛选也是费时费力的过程，会让租房成为“比较迷茫的一件事情”。在他看来，保租房在价格和品质上所能给予的保障，比起自己盲目地去选要好得多。

5月9日，上海市2024年“保租房毕业季进校园”（第三季）专项系列活动正式启动。本次活动主题为“青春启航，安居筑梦”，政府、高校和保租房项目企业联动，推动解决高校毕业生安居保障所需、所急、所盼。

财务管理专业的大四学生张思彤则觉得，有政府的保障会让人觉得更加安全。安保情况不好的小区可能会让她夜里不敢独自回家，这些安全问题在保租房可以有一定的保障。她说：“对在上海的外地学生来说，这个政策非常安心，非常理想。”

9日上午，第一场线下活动在上海工程技术大学举行，松江大学城多所高校毕业生参与政策讲座与供需对接。据悉，今年5月还将分别在同济大学、上海海事大学、华东师范大学（闵行校区）举办三场供需对接服务以及政策讲座。

“我工作地点在漕河泾，你们项目离得近吗？”“预算3000，大概能租多大的房？”“你们是民用水电吗？”现场沟通过程中，学生们询问房源具体情况，事无巨细。一位学生拿着一张项目宣传单指给朋友说：“他们这个就踩在我的点上了！我以后就是要住在这里。”

在供需对接会现场，澎湃新闻记者询问了多家参会的项目方。多数项目均表示，根据学生申请的具体项目的情况，还会有针对应届毕业生的更多福利，包括押金减半、押金减免、租金再优惠、提供免租期、赠送入住礼包等等。